Modell des Tragwerks des Dachgeschosses

Blick in den Dachstuhl, Nordseite des Mittelrisaliten

Machbarkeitsstudie zum Ausbau des Dachgeschosses einer Schule, Modellansicht

Grundriss der Maximalvariante, Ausbau des Mittelrisaliten mit zwei Nutzungseinheiten

Längsschnitt durch den First des Mittelrisaliten

Längsschnitt durch das Dachgeschoss und das Treppenhaus

Dachgeschoss, Querschnitte

Modellansichten

Abstimmung mit dem Denkmalschutz, Vorschläge für neue Dachflächenfenster

Fluchtwegkonzept

coopdisco wurde vom hallo: e.V. damit beauftragt, im Rahmen des Projekt klinke eine Machbarkeitsstudie zum Ausbau des Dachgeschosses der Schule am Bullenhuser Damm durchzuführen. Es sollte geprüft werden, ob dort 320 m2 vermietbare Nutzfläche geschaffen werden und im Rahmen eines eng gesteckten Budgets realisert werden können.

Die Nutzung des Dachgeschosses wurde von der Auftraggeberin im Wesentlichen offen gelassen und soll sich aus den räumlichen Gegebenheiten ableiten. Um die Randbedingungen zu verstehen wurden verschiedene technische Parameter geprüft und minimale und maximale Varianten abgeleitet und hierfür die Kosten ermittelt.

Dabei wurden, in der genannten Reihenfolge, folgenden Fragen nachgegangen:

1. Welche Nutzungen sind im bestehenden Dachraum möglich
2. Sind die geforderten Fluchtwege zu realisieren?
3. Welche baulichen Anforderungen stellt der Brandschutz an einen Dachgeschossausbau?
4. Lässt das Tragwerk zusätzliche Lasten aus dem Dachgeschoss zu?
5. Können weitere Ebenen im Dachraum erschlossen werden?
6. Ist ein Ausbau mit dem Denkmalschutz vereinbar?
7. Ist eine Nutzungsänderung genehmigungsrechtlich zulässig?
8. Ist ein Dachgeschossausbau finanzierbar?