Arbeitsmodell für Internes Workshop

Arbeit am Modell – Internes Workshop – Gebäudemasse und Nutzung

Skizze

Arbeitsmodell, Bestand (blau) und Nachverdichtung (Weiss)

Arbeitsmodell – neue Grundstücksaufteilung Bestand (Blau) mit geplante MUF (Weiß)

Arbeitsmodell – Nachverdichtungsstudie _Phase 1

Arbeitsmodell – Nachverdichtungsstudie _Phase 2

Arbeitsmodell – Nachverdichtungsstudie _Phase 3

Auf Grundlage des im Kooperationsprozess entstandenen städtebaulichen Rahmenwerks und den von Politik und Verwaltung gemachten Vorgaben soll ein städtebaulichen Entwicklungsszenario als Grundlage für einen Erbbaurrechtsvertrag der Genossenschaft Ratibor14 eG entstehen.

Anhand vertiefender Dichtestudien und Modellen für die Weiterentwicklung der bestehenden Gewerbeflächen soll eine prozessualen, ökologischen Entwicklung mit dem Schwerpunkt auf Handwerk, gewerblich Soziokultur und Nachbarschaft möglich werden.

Der Planungs- und Entwicklungsprozess verhandelt die bestehende Qualitäten des Bestands, die Bau und Arbeits-Praxis und Bedarfe der genossenschaftlich organisierten Bestandsnutzer:innen mit den (sich teilweise immer wieder ändernden) Vorgaben von Bezirk und Senat. Diese werden zwischen ökonomischen Bedingungen, Wunschproduktion, Investitions- und Bleibewünschen sowie den ursprünglichen Forderungen und den neuen Prämissen abgeglichen und gemeinsam weiter entwickelt.