Auf in die Ruh! Workshop Hausmodell

Auf in die Ruh! Feedback Vorentwurf

Auf in die Ruh! Workshop Hausmodell

Das Gebäude in der Ruhlaer Straße 17 befindet sich in Eberswalde. Es wurde 1892 als Mehrfamilienhaus erbaut. Der Turmanbau mit der Sanitärinstallation wurde 1908 nachträglich hinzugefügt.

Ziel des 2023 gegründeten Vereins RuH.topisch Hausen e.V. ist es, das Gebäude von der WHG (dem kommunalen Wohnungsunternehmen) zu erwerben und es ökologisch nachhaltig zu sanieren. Dabei sollen die Sanierungskosten durch die Nutzung des Bestandsgebäudes und einen hohen Anteil an Eigenleistung gesenkt werden.

RuH.topisch Hausen e.V. ist seit 2024 Teil des Mietshäuser Syndikats Netzwerks (https://www.syndikat.org/ruh/).

Im Juli 2024 wurden wir von Ruh.topisch Hausen angefragt, Planungsleistungen und Baubegleitung zu übernehmen mit dem Fokus auf minimalen Grundrissänderungen, der energetischen Sanierung, insbesondere der Fassadendämmung, der Erneuerung der Fenster, der Modernisierung des Heizsystems sowie der Überarbeitung der Sanitäranlagen und Versorgungstechnik (Elektrik, Wasser). Ein besonderer Wert wird auf ökologische Nachhaltigkeit, Ressourcenschonung und verschiedene adaptierbare gemeinschaftlicher Lebensformen gelegt.

Die Auftraggeberin ist eine diverse Gruppe von ca. 14 Menschen, die sich für mehr Inklusion, Nachhaltigkeit und antikapitalistische Strukturen einsetzen. Sie lehnen diskriminierende Geschlechterrollen ab und positionieren sich klar gegen Rassismus, Antisemitismus und Faschismus. Diese Prinzipien sollen auch in der Zusammenarbeit berücksichtigt werden.

Zwei Entwurfsparameter waren zentral: der Einbau möglichst vieler Trockentrenntoiletten mit einer zentralen Auffangstation im Keller, offene Räume im Erdgeschoss und die Schaffung möglichst flexibler Wohnformen. Auf Grundlage verschiedener kontrastzenarien wurde mit geringfügigen Änderungen die Grundstruktur des Hauses in Frage gestellt: Das Prinzip Toiletten als dienende auf halber Treppe zum Garten und repräsnetative Wohn- und Lebensräume zur Straße wurde umgedreht. Der Toilettenturm entkernt dient als Erweiterung des Treppenraums und qualitativer Aufenthaltsort. Die zweiseitig andockbaren Trockentrenntoilettenrohre werden straßenseitig in einen neu errichteten Schacht eingebaut. Um minimal Wohnraum zu verlieren, wurde hierfür eine nur der Aussteifung dienende nicht tragende Wand über alle Etagen entfernt. Hierfür musste im Obergeschoss und Dachstuhl musste die Konstruktion ertüchtigt werden.

Die nun zentral zur Straße liegenden Bäder sind in der Grundfläche minimal ausgerichtet und koennen von einer großen Etagenwohnung oder zwei getrennten Wohneinheiten, die sich das Bad teilen genutzt werden oder, wenn eine Kleinstwohnung gefragt ist, auch ein weiteres Bad hinzugefügt werden. Die unteren beiden dunkleren Geschosse wurden zu einer Maisonette Wohneinheit zusammen gefasst, die bei Bedarf auch noch mit der anliegenden drei Zimmer Wohnung zusammen genutzt werden könnte und bereits über eine Brandschutztür gekoppelt ist. Im obersten GEschoss befindet sich eine funktionale Etagenwohnung in der möglichst viele kleinstzimmer und ein großer trennbarer Gemeinschaftsbereich hergestellt wird.